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旧房改造重装的那些事,你都知道吗

时间:2018-03-20 09:31 来源:济南城市人家装饰 作者:jinanchengshirenjia 人气:
不管是自家住了很久的老房子还是刚买的旧房,旧房在装修过程中会遇上不少难题,相比新房,旧房的设计和施工都是更大的考验,原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新;各项工程都需要作出准确的判断,确定哪些要拆除重做,哪些是稍加保留。只有这样,才能在保证房屋装修质量的基础上,节约下一笔费用。旧房装修拆改中会遇到很多很多的问题,所以
济南城市人家

不管是自家住了很久的老房子还是刚买的旧房,旧房在装修过程中会遇上不少难题,相比新房,旧房的设计和施工都是更大的考验,原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新;各项工程都需要作出准确的判断,确定哪些要拆除重做,哪些是稍加保留。只有这样,才能在保证房屋装修质量的基础上,节约下一笔费用。旧房装修拆改中会遇到很多很多的问题,所以在进行旧房装修拆改时更要把握全面处理。
 
———旧房改造前后差距有多大 亲眼看到才相信———
 
济南城市人家旧房改造装修
 
济南城市人家旧房装修案例

原始户型室内实拍照片是这样的

济南城市人家旧房改造后效果图

济南城市人家旧房改造装修效果图

经过设计师改造后是这样的

 
济南城市人家户型改造
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别人家的旧房重装后颜值如此逆天,你是不是也蠢蠢欲动呢?且慢,城市人家旧房改造专家提醒你:旧房装修这几个“雷区”千万别踩
 
不做规划和预算  
 
相对于毛坯房装修的一切从零开始,旧房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让人头痛。旧房装修装修如果不事先做好规划设计,更容易出现浪费、污染的情况,在装修前由专业旧房装修设计师制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力,确保装出符合自身实际需要的家。必须注意的是,凡事并非便宜就能妥协,唯有合理的费用支出,才可避免偷工减料的问题产生。
 
墙面处理不彻底  
 
旧房墙面视老化情况可以做局部修补或全面施工。如果墙面存在多处开裂掉皮起粉等现象一般需要全面施工。此时首先需要根据墙面基层构成进行铲除,一般墙面需铲除至水泥层,若是一些居住年代较久未装修的房子,更是需要铲除到砖墙体表面,然后按照以下步骤进行处理:平整墙面固化基层刷界面剂批刮耐水腻子墙面打磨上底漆上效果面漆。值得注意的是,批刮腻子与刷面漆的次数也要视墙面整体情况而定,最好是由有经验的工人师傅进行操作。
 
墙体拆改不谨慎 
 
旧房装修之前要在结构上进行调整,把有些不合理的地方重新改造,将浪费的空间重新利用起来,可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,从而有效改善室内的采光度以及空间利用率。但是要注意,拆改前一定要先确认哪些是能拆的,哪些是不能拆的,以免损害房屋结构的稳定性造成安全隐患
  
水电不改造   
 
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象;另外,部分年代久远的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时要彻底改造,重新布线,以免引发安全事故。至于插座问题,一定要根据现在生活需要安装足够数量。
 
旧房水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。在进行旧房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善业主用水质量。
 
防水不检验
 
旧房的厨房和卫生间的防水多数已年久老化了,装修时要先做蓄水测漏实验,检查原有的防水工程。如果没有漏水现象,证明防水处理做得好,如果出现漏水则必须重新做防水处理。蓄水三天之后,业主可联系楼下看是否有漏水,然后再回填卫生间,这样可避免日后出现漏水情况。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
 
济南城市人家
 
 

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济南城市人家二手房装修特权
 
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