不管是自家住了很久的老房子还是刚买的旧房，旧房在装修过程中会遇上不少难题，相比新房，旧房的设计和施工都是更大的考验，原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新；各项工程都需要作出准确的判断，确定哪些要拆除重做，哪些是稍加保留。只有这样，才能在保证房屋装修质量的基础上，节约下一笔费用。旧房装修拆改中会遇到很多很多的问题，所以在进行旧房装修拆改时更要把握全面处理。

 

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原始户型室内实拍照片是这样的

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经过设计师改造后是这样的
 

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别人家的旧房重装后颜值如此逆天，你是不是也蠢蠢欲动呢？且慢，城市人家旧房改造专家提醒你：旧房装修这几个“雷区”千万别踩

 

不做规划和预算  
 

相对于毛坯房装修的一切从零开始,旧房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让人头痛。旧房装修装修如果不事先做好规划设计，更容易出现浪费、污染的情况，在装修前由专业旧房装修设计师制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力，确保装出符合自身实际需要的家。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。

 

墙面处理不彻底  

 

旧房墙面视老化情况可以做局部修补或全面施工。如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉等现象一般需要全面施工。此时首先需要根据墙面基层构成进行铲除，一般墙面需铲除至水泥层，若是一些居住年代较久未装修的房子，更是需要铲除到砖墙体表面，然后按照以下步骤进行处理：平整墙面→固化基层→刷界面剂→批刮耐水腻子→墙面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是，批刮腻子与刷面漆的次数也要视墙面整体情况而定，最好是由有经验的工人师傅进行操作。

 

墙体拆改不谨慎 

 

旧房装修之前要在结构上进行调整，把有些不合理的地方重新改造，将浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而有效改善室内的采光度以及空间利用率。但是要注意，拆改前一定要先确认哪些是能拆的，哪些是不能拆的，以免损害房屋结构的稳定性造成安全隐患。

  

水电不改造   

 

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象；另外，部分年代久远的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时要彻底改造，重新布线，以免引发安全事故。至于插座问题，一定要根据现在生活需要安装足够数量。

 

旧房水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。在进行旧房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善业主用水质量。

 

防水不检验

 

旧房的厨房和卫生间的防水多数已年久老化了，装修时要先做蓄水测漏实验，检查原有的防水工程。如果没有漏水现象，证明防水处理做得好，如果出现漏水则必须重新做防水处理。蓄水三天之后，业主可联系楼下看是否有漏水，然后再回填卫生间，这样可避免日后出现漏水情况。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
 

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